5 kroků, jak projít hypotékou bez zbytečných chyb

Typickým začátečnickým omylem je sledovat kurz každý den a panikařit při poklesu. Trhy jdou dolů i nahoru, to je normální. Pokud se poklesu bojíte, snižte podíl akcií a doplňte portfolio o dluhopisy či zlato. Ale neprodávejte ve ztrátě bez rozmyslu – to je jistota, jak ztráty zakonzervovat. Mnohem lepší je držet se dlouhodobého plánu a případně využít poklesu k výhodnějšímu nákupu.

Nezapomeňte, že se můžete obrátit na Českou obchodní inspekci, pokud máte podezření na nekalé praktiky. I když to vypadá jako marný boj, nahlášení pomáhá chránit ostatní. Pamatujte, že nejlepší obrana je neúčastnit se. Pokud už na akci jdete, vnímejte ji jako divadlo, ne jako příležitost k nákupu. Vlastní rozum, znalost práv a schopnost odejít beze slova jsou vaše nejúčinnější zbraně. Když se do prodejce pustíte s tímto postojem, většina manipulativních technik ztratí na síle.

Typické triky a jak je včas rozpoznat Nejčastějším trikem je vytvoření falešné výjimečnosti. „Tuto sadu už dnes nemáme," „zbývají poslední dvě balení" – to jsou věty, které mají vyvolat dojem, že váhání vás připraví o jedinečnou příležitost. Další manipulací je takzvaná kotva: nejdřív vám ukáží cenu, která je výrazně vyšší, a pak slevu, která působí obrovsky. Ve skutečnosti je finální cena stále mnohonásobně nad reálnou hodnotou produktu. Nebojte se na místě říci, že si všechno potřebujete promyslet, a odejít. Časový tlak je známka toho, že nabídka není výhodná.

Pokud se rozhodnete koupit, zkontrolujte smlouvu, převezměte si její kopii a uschovejte všechny doklady. Pozor na formulace, které odkazují na obchodní podmínky, které jste neviděli. Pokud prodávající odmítne dát smlouvu k nahlédnutí, je to dostatečný důvod k odchodu. Po podpisu si v klidu projděte zboží a porovnejte reklamované vlastnosti s realitou. Nejste povinni uvádět při odstoupení důvod – stačí oznámit, že odstupujete od smlouvy uzavřené na předváděcí akci.

Jak poznat, že je čas na druhou rezervu? Zásadní otázkou není, kolik peněz máte na účtu, ale jak rychle je dokážete použít. Druhou rezervu si založte, když víte, že byste při výpadku příjmu do měsíce vyčerpali první rezervu. To se pozná tak, že si sepíšete všechny pravidelné výdaje a porovnáte je s částkou, kterou máte na běžném spořicím účtu. Pokud vám první rezerva nevydrží na tři měsíce bez příjmu, je čas ji posílit nebo rovnou založit druhou rezervu s jasně stanoveným účelem.

Typickou chybou je ukládání hesel do poznámkového bloku v mobilu nebo sdílení přihlašovacích údajů s rodinným příslušníkem. Heslo by měl znát jenom majitel účtu. Další častou chybou je používat stejné heslo pro banku i pro e-shop. Jakmile jednou unikne z menšího webu, podvodníci ho zkusí použít i v bance. Pravidelně si proto měňte hlavní přístupové údaje, a to nejméně jednou za půl roku.

Posledním krokem je kontrola úvěrové smlouvy před podpisem, ideálně s odstupem alespoň jednoho dne. Typickou chybou je podepsat smlouvu ve spěchu na pobočce, aniž byste si prošli každou stránku. Zaměřte se zejména na definici úrokové sazby po skončení fixace – zda se mění na základě referenční sazby, nebo si banka může určit vlastní. Dále zkontrolujte, jak se počítá sankce za prodlení a zda je v textu nějaká skrytá povinnost. Pokud něčemu nerozumíte, ptejte se, a to i opakovaně. Banka je povinna vám vše vysvětlit.

Digitální bankovnictví se stalo běžnou součástí života, ale s rostoucím počtem uživatelů roste i počet pokusů o podvod. Základní pravidla bezpečnosti přitom nejsou nijak složitá. Klíčové je uvědomit si, že banka nikdy nevyžaduje přihlašovací údaje nebo potvrzovací kódy prostřednictvím e-mailu, telefonu či SMS. Pokud takovou výzvu obdržíte, jedná se o podvod.

Při zadávání citlivých údajů si zkontrolujte, zda je připojení zabezpečené (symbol visacího zámku v adresním řádku). Vyhněte se veřejným Wi-Fi sítím, kde se váš provoz dá snadno odposlouchávat. Pokud musíte bankovnictví použít na cestách, zapněte si na telefonu mobilní data nebo použijte virtuální privátní síť. Po dokončení práce se vždy řádně odhlaste, a to nejen z webové verze, ale i z mobilní aplikace. Nenechávejte telefon bez zámku a nezapomeňte zapnout funkci mazání dat po opakovaném špatném zadání PINu.

Jak poznáte falešnou stránku a podvodný e-mail Phishing je stále nejčastější způsob, jak podvodníci získají vaše data. Falešné stránky většinou poznáte podle chyb v textu, jiné adresy v prohlížeči nebo neobvyklého chování po zadání hesla. Vždy si adresu banky ověřte ručně, nebo použijte oficiální aplikaci staženou z důvěryhodného obchodu. Nikdy neklikejte na odkazy v e-mailech, které vás vyzývají k naléhavému přihlášení nebo aktualizaci údajů. Banka takové výzvy nikdy neposílá.